Na Austrália, um número crescente de famílias está enfrentando dificuldades para pagar o seguro residencial, à medida que os riscos relacionados ao clima elevam os prêmios, o que também pode afetar empréstimos hipotecários no valor de bilhões de dólares.
O Instituto de Atuários divulgou um relatório na segunda-feira indicando que, até março de 2024, 15% das famílias australianas, ou 1,61 milhão, estão sob estresse de acessibilidade do seguro residencial. Isso representa um aumento de 30% em relação aos 1,24 milhão de famílias na mesma situação um ano antes.
O estresse de acessibilidade é definido quando os prêmios de seguro excedem mais de quatro semanas da renda de uma família. O autor principal do relatório, Sharanjit Paddam, expressou preocupação de que a tendência provavelmente persistirá devido à crescente frequência de desastres naturais ligados às mudanças climáticas, o que poderia aumentar ainda mais os custos do seguro.
O aumento dos prêmios de seguro está contribuindo para a inflação na Austrália e está se tornando um fardo significativo para alguns proprietários, especialmente aqueles que não podem pagar para segurar suas casas contra riscos relacionados ao clima e altos custos de construção.
O relatório destacou que 5% das famílias com empréstimos imobiliários estão sob pressão extrema, pagando em média A$5.216 ($3.505) anualmente em seguro, mais do dobro do prêmio médio de A$2.124.
As famílias que enfrentam os problemas de acessibilidade mais graves possuem aproximadamente A$57 bilhões em empréstimos hipotecários pendentes, o que representa cerca de 3% de todos os ativos de empréstimos imobiliários até março.
Paddam alertou que essas famílias poderiam enfrentar graves dificuldades financeiras se suas casas sofressem danos de um desastre natural e não tivessem cobertura de seguro suficiente.
O relatório também constatou que em áreas propensas a inundações e ciclones, como o sudoeste de Queensland, a região de Northern Rivers em New South Wales e o interior da Western Australia, metade das famílias está gastando mais de um mês de renda em seus prêmios de seguro.
Essa situação ressalta as implicações mais amplas não apenas para a indústria de seguros, mas também para credores, reguladores e governos, à medida que todos lidam com os desafios impostos pelas mudanças climáticas e seu impacto na acessibilidade do seguro.A Reuters contribuiu para este artigo.