O que fazer quando não se tem fiador na hora de alugar um imóvel? Esse é um dilema que muitas pessoas enfrentam quando buscam uma moradia. Uma sugestão é partir para o seguro fiança, uma alternativa que deixa tranquilo tanto o locador quanto o locatário em relação às suas obrigações.
Na prática, o seguro fiança é bem parecido com um seguro de automóvel. Ao contratar o serviço, o usuário fica resguardado de algumas situações. No caso da locação, a medida garante ao locatário o fechamento do contrato de aluguel e substitui o tradicional fiador. Já para o proprietário do imóvel, é garantia do recebimento do aluguel e encargos vencidos, em caso de não pagamento pelo inquilino.
Na Apsa, o número de contratos fechados com seguro fiança tem crescido 30% do ano passado para cá, no Ceará. Segundo a gerente regional, Micheline Aires, entre os interessados por esse serviço estão casais, pessoas de outros Estados interessados em morar no Ceará.
CRITÉRIOS
Para contratar o seguro fiança existem alguns critérios exigidos por parte da seguradora. Entre elas, o interessado precisa estar estabelecido financeiramente e não possuir negativação no mercado. Também é preciso apresentar documentação necessária à seguradora, que vai avaliar o risco e a viabilidade de oferecer ou não o seguro. O custo do serviço equivale a duas ou três vezes o valor do aluguel. Essa quantia pode ser paga total ou parcelada.