A pandemia transformou o mercado imobiliário e trouxe a necessidade de se trabalhar de casa, o que ocasionou uma maior valorização dos espaços de lazer nas residências, sendo assim, desocupou os espaços corporativos. Mas não demorou muito e o setor imobiliário mostrou a sua força. O crescimento na demanda pelo seguro fiança locatícia, é o principal reflexo dessa retomada. Segundo dados da Superintendência de Seguros Privados (Susep), houve crescimento de 27.5% em prêmios nos seis primeiros meses deste ano em relação ao mesmo período do ano passado e, a Pottencial Seguradora, vice-líder nacional no produto com o Pottencial Aluguel, registrou um crescimento quase quatro vezes superior ao registrado pelo mercado.
A companhia prevê um crescimento ainda mais expressivo nos próximos anos, à medida que fortalece sua atuação no varejo. Para o Head de Linhas Financeiras da Pottencial, Henrique Geo Machado, há motivos claros para o crescimento da demanda pelo produto, entre eles a Circular 587 (que será substituída pela 671/2022), da Susep, que estabeleceu que a vigência da apólice passasse a seguir o mesmo período do contrato de locação. Outro importante fator que contribuiu para a boa aceitação do seguro, segundo Machado, está relacionado à dispensa do fiador. Esta modalidade substitui outras garantias para locação de imóvel e protege o proprietário em caso de não pagamento de aluguel e/ou encargos por parte do inquilino.
“O Pottencial Aluguel, nosso fiança locatícia, têm como principal característica a substituição da utilização de um fiador em uma locação residencial ou não. Em meio a uma crise econômica sem precedentes, o seguro fiança locatícia representa tudo o que o locador busca, como segurança, estabilidade e tranquilidade. Sempre nos preocupamos em buscar soluções que facilitem a vida dos nossos clientes e entendemos o quanto as pessoas prezam pela facilidade ao fechar um negócio”, ressalta.
Ainda segundo o Head, a agilidade do processo tem a tecnologia como grande aliada. “O Portal do Corretor da Pottencial, por exemplo, permite que o corretor emita a apólice do fiança locatícia em questão de minutos. O CPF ou CNPJ do cliente é avaliado instantaneamente por meio da inteligência artificial e aprovado (ou reprovado) rapidamente. Todos os envolvidos neste ecossistema saem ganhando: a imobiliária, os corretores e os clientes”, finalizou.