O Porto Seguro Aluguel Residencial apresenta três modalidades de seguro que se adequam a diferentes perfis, diversas opções de coberturas como pagamento de aluguel, encargos mensais da locação (IPTU, condomínio, água, luz e gás), danos ao imóvel, multa por rescisão, pintura interna e externa, além de serviços emergenciais de reparos ao imóvel e vantagens no Clube Porto, que conta com uma programação cultural variada e descontos exclusivos em eventos e estabelecimentos por todo o Brasil.
Uma dúvida muito comum para quem está procurando ou anunciando um imóvel para alugar é escolher a melhor opção de garantia para o cumprimento do contrato. O seguro aluguel, o fiador e a caução são as principais formas de garantia disponíveis que possibilitam o pagamento do aluguel ao proprietário do imóvel e a tranquilidade para o inquilino na hora de alugar. Marcos Silva, diretor comercial da sucursal Rio de Janeiro da Porto Seguro, explica as diferenças entre as três opções de garantias locatícias.
Ele diz que para ser fiador, a pessoa que está disposta a pagar pelo aluguel em caso de uma emergência, não se exige grau de parentesco. “O fiador deve comprovar renda e possuir um imóvel em seu nome e na mesma cidade onde o inquilino deseja alugar”, esclarece.
É difícil achar uma pessoa para ser fiadora e pelo fato de haver necessidade de análise e aprovação da documentação do fiador, esse processo costuma ser um pouco mais lento do que os outros. Além disso, neste caso, em situações de inadimplência, o pagamento é realizado somente após um processo judicial, no qual o proprietário precisa fazer uma notificação sobre a falta de pagamento para poder receber os valores em atraso.
Uma outra opção é a caução. Nesta opção o inquilino faz o pagamento adiantado na hora de alugar o imóvel, e o valor combinado pode ser equivalente a até três meses de aluguel e deve estar previsto em contrato. “Ao término do contrato, caso não haja danos no imóvel e nenhuma necessidade de reparos, o valor pago para a garantia é devolvido ao inquilino”.
No caso do seguro aluguel, que substitui a figura do fiador e transfere a responsabilidade do pagamento do aluguel para a seguradora, em caso de inadimplência, o processo é mais ágil e desburocratizado e não há necessidade de comprovação de renda e envio de documentação. “Além disso, o segurado conta com uma série de coberturas adicionais que ampliam as garantias para inquilino, proprietário e imobiliária”.
Para contratar o produto, entre em contato com um corretor de seguros ou acesse portoseguro.com.br/seguro-fianca
Participe do Bom Dia Seguro, o maior grupo no WhatsAPP exclusivo para Profissionais de Seguros de todo Brasil.
Realize o seu cadastro através do link e venha compartilhar conhecimento: http://cqcs.com.br/cadastre-se/
Caso você já seja cadastrado no CQCS, envie um Fale Conosco solicitando participar do grupo. Link: http://cqcs.com.br/fale-conosco/