Com o objetivo de garantir mais agilidade no recebimento de aluguéis atrasados, a Porto Seguro garante que seu seguro-fiança locatícia agrega vantagens exclusivas aos locadores, como: incluir coberturas para encargos como IPTU e despesas de condomínio; serviços emergenciais 24 horas, de chaveiro a conserto de eletrodomésticos (conforme condições do seguro contratado), para o inquilino; parcelar o valor do seguro, facilitando o pagamento por parte do inquilino; entre outros benefícios.
“Esses são alguns dos atrativos que explicam a crescente preferência pelo seguro-fiança como garantia locatícia”, explica o diretor do Porto Seguro Aluguel, Edson Frizzarim. “A procura também cresce porque os locatários querem ter mais “independência” na hora de alugar, ou seja, não querem pedir favores a terceiros. Nas grandes cidades, por exemplo, torna-se cada vez mais difícil encontrar um fiador, devido à falta de vínculos estreitos entre as pessoas”, acrescenta.
Além de IPTU e condomínio, o produto pode garantir despesas com contas de água, luz e gás canalizado; pintura interna e externa; e danos ao imóvel, conforme limites estabelecidos pelo segurado na contratação. Por meio de parcerias com empresas de mudanças, o cliente pode ainda obter descontos na prestação desse serviço.
O seguro-fiança também garante o recebimento de aluguéis atrasados antes mesmo de um acordo final entre locador e inquilino. Em caso de inadimplência, a comunicação é feita imediatamente à seguradora, após o vencimento do segundo aluguel em atraso. A partir daí, o proprietário receberá os valores pendentes em até 30 dias, e continuará a receber os aluguéis, até que haja um acordo entre as partes.
No fiador e na caução, todos os procedimentos com ações judiciais são de responsabilidade do proprietário do imóvel. Já no seguro-fiança, o locador pode contar com o apoio da seguradora durante a execução do processo.