Acompanhando o bom momento do mercado de consórcios, a Porto Seguro Consórcio tem registrado resultados expressivos, que revertem em vantagens para os clientes. No 1º trimestre de 2007 a empresa cresceu 29% em vendas, 22% em ativos e 12% no número de contemplados em relação ao mesmo período de 2006. Segundo pesquisa entre os consorciados da empresa, 25% da procura para a aquisição da carta de crédito chega pela indicação dos clientes. “Isso reflete nossa credibilidade e nossa especialização no segmento ‘imóvel’, já que temos 90% da carteira concentrada nesse nicho”, explica Edson Frizzarim, diretor da Porto Seguro Consórcio.
No mercado de consórcio há mais de 30 anos e atuando no segmento de imóveis desde 1998, a empresa também revela que aproximadamente 25% dos mais de 7.600 imóveis entregues até março de 2007 já foram quitados. Atualmente, o Porto Seguro Consórcio Imóvel conta com quase 35 mil consorciados. São contemplados em média, por mês, mais de 300 consorciados no imóvel e mais de 100 no automóvel. A eficácia e segurança do sistema também refletem no índice de inadimplência dos contemplados, que é um dos menores do mercado: apenas 1,2%.
Casa própria – atenta à constatação de que grande parte das pessoas que adere à modalidade sonha em comprar a primeira casa própria e, por isso, paga aluguel, a Porto Seguro Consórcio oferece o plano ‘Aluguel + Fácil’, que permite pagamento em até 144 meses, com parcelas menores até a contemplação e aquisição do imóvel. Em todos os planos é possível utilizar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para oferecer lances ou complementar a carta de crédito: a empresa possui parceria com agentes financeiros que viabilizam o saque do Fundo em prazos e custos mais vantajosos. Para acelerar a contemplação, o consorciado ainda pode usar até 30% do seu crédito para dar um lance (exceto no Plano Aluguel + Fácil).
Outros benefícios diferenciam a Porto Seguro Consócio no mercado. Todos os clientes do consórcio de imóveis contemplados ganham, no momento da assinatura da escritura, um seguro residencial da companhia. O seguro, além das coberturas tradicionais para incêndio, explosão, queda de raio e aluguel de outro imóvel no caso desses sinistros, dá direito a diversos serviços, como desentupimento, eletricista, chaveiro, entre outros.
Condições – o Porto Seguro Consórcio Imóvel pode ser contratado em até 144 parcelas sem juros, com mensalidades atualizadas uma vez por ano pelo INCC-FGV (Índice Nacional da Construção Civil – Fundação Getúlio Vargas). Em cada grupo é contemplado mensalmente um consorciado por sorteio e, em média, dois por lance. A taxa de administração do Porto Seguro Consórcio está entre as menores do mercado: 1,5% ao ano (ou 0,1250% ao mês). Os créditos variam de R$ 30 mil a R$ 150 mil e as parcelas variam de R$ 257,88 a R$ 1.289,40 (a partir da quarta parcela, incluindo seguro). A aprovação das cotas é ágil e o consorciado conta com assessoria jurídica gratuita.
Além de imóveis residenciais, o Porto Seguro Consórcio pode ser utilizado para a aquisição de casa na praia ou campo e imóveis comerciais – novos ou usados – e ainda para reformar ou construir.
Para ser um consorciado:
Os interessados em adquirir uma cota de consórcio devem estar atentos no momento de escolher uma operadora. Algumas atitudes preventivas evitam problemas e servem para amparar e garantir o consorciado.
Antes de contratar:
Confirmar se a empresa possui autorização do Banco Central para atuar como administradora de consórcio; Desconsiderar as promessas verbais: todos os direitos e obrigações do Consórcio estão estabelecidos no contrato; Ler atentamente as cláusulas contratuais, observando se as informações são claras, legíveis e com letras grandes, conforme determina o Código de Defesa do Consumidor;Pedir à empresa todos os esclarecimentos que julgar necessário.
Devem constar no Contrato:
Identificação das partes contratantes;
Descrição do bem, conjunto de bens ou serviços;
Obrigações financeiras do consorciado;
Condições para contemplação;
Prazo e duração do contrato;
Taxa de administração;
Possibilidade de antecipação de pagamento de parcelas;
Condições para transferência de direitos e obrigações;
Quando contemplado, o consorciado deve entrar em contato com a administradora e receberá o “Kit Contemplação”, informando os procedimentos a serem adotados, como:
Fases da contemplação; Relação de documentos necessários para o processo de análise de crédito; Relação de documentos para análise da garantia (Aquisição, reforma ou construção de imóvel).